Impermeabilizacion de Losa Techo con Aquafin 2K/M – Proyecto Caseta de Control Sub Estacion Baitun, Panama

Posted on February 16, 2017. Filed under: Proyectos | Tags: , , , , , |

La empresa Cleandustrial, S. A. bajo el mando del Ing. Jesus Plaza dirigio los trabajos de impermeabilizacion de una losa techo del edificio de control ubicado en la Sub Estacion Bajo de Mina en la provincia de Chiriqui, Panama.  Estas instalaciones pertenecen al Grupo Ideal Panama, S. A. bajo la supervision del Ing. Yair Pasco.

 

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La losa techo de este edificio constaba de una impermeabilizacion hecha con manto asfaltico de 5mm que tenia serias deficiencias y se encontraba en mal estado causando serias filtraciones en los espacios ubicados debajo.  Ocasionando daños de filtraciones fuertes al salon de controles y Nodos de los sistemas operativos de la estación. Estando en riesgo los equipos de control de las líneas de transmisión.

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Condiciones de la losa:

Una vez removido el manto asfaltico se vio la losa de concreto que presentaba concreto en mal estado, grietas y desconchamientos.

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Condiciones del muro perimetral del techo:

El pequeño muro que bordea el techo presentaba en varios sitios grietas de dimensiones grandes que causaban tambien problemas en la impermeabilizacion.

 

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Reparacion de las grietas en muros y losas.

Las grietas en el muro fueron preparadas y abiertas con un disco de cortar concreto.  Se hizo un corte ancho y profundo, se removio el polvo, se humedecio y se relleno con un mortero estructural de reparacion que no tiene retraccion.

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Para la reparacion de estas grietas y problemas de parcheos en la losa se utilizo el mortero de reparacion de la marca Specchem – SPECPATCH.

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Preparacion de la superficie:

Se procedio, en primera instancia a remover todo ese manto asfaltico instalado hasta llegar a la losa de concreto.   Como el concreto estaba contaminado con el material asfaltico y para promover la adherencia del material impermeable, AQUAFIN 2K/M, se limpio la superficie con medios mecanicos utilizando una escarificadora.  Esta maquina no solo removio el concreto y material contaminado y debil sino que brindo un perfil de anclaje para el Aquafin 2K/M.  Posteriormente y antes de instalar el Aquafin 2K/M se procedio a remover todo el polvo y material suelto que quedo en la losa.  Se procedio a saturar la losa con agua para dejar una condicion de saturada superficialmente seca antes de aplicar el Aquafin 2K/M.

 

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Tratamiento con Cinta Aquafin 2000 de todas las grietas y uniones de la losa con el muro.

El Tape 2000 es una cinta del sistema de impermeabilizacion de Aquafin que se utiliza para tratar todas las grietas, uniones, juntas de construccion, etc.  Esta cinta tiene como objetivo reforzar sobre las grietas o juntas el Aquafin 2K/M de manera que a pesar de que exista un movimiento y pueda excederse las resistencias tensiles del mortero impermeable, la grieta permanecera sellada impidiendo el paso del agua a traves de la misma.

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Instalacion del impermeabilizante cementicio flexible – Aquafin 2K/M

Una vez preparada y limpia la superficie de concreto.  Haberse hecho todas las reparaciones y sellos de grietas, se aplica sobre la superficie de concreto saturada superficialmente seca el mortero impermeabilizante cementicio flexible Aquafin 2K/M.  Se aplica en capas delgadas de hasta 1mm de espesor.  Minimo dos capas.  Esta aplicacion se debe hacer evitando que el sol de directamente sobre el recubrimiento para impedir resequedad prematura y microfisuras.

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Acabado final estetico.

El cliente deseaba un acabado final de un color que fuese mas estetico y funcional.  Se le recomendo utilizar un recubrimiento que fuera elastomerico para que pudiera moverse de acorde al Aquafin2K/M.

 

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Luego de instalado el recubrimiento de acabados se procedio a efectuar una prueba de inundacion.  La misma consiste en taponar los drenajes y llenar de agua la losa hasta una profundidad de hasta 3 cm.  Se dejo el agua por unos dias.  La idea es que con esta cabeza hidraulica verificar si existe alguna filtracion en el techo.  Se comprobo exitosamente que no existia ninguna filtracion.

 

Contacto

Si esta interesado en conocer mas de este producto lo invitamos a que nos contacte y con mucho gusto le brindaremos informacion sobre el producto, sus caracteristicas y cotizaciones.

 

Roger Bellido

Concrete Protection and Repair Products Specialist
Phone: +(507) 217-2711
Mobile: +(507) 6616-6778
rbellido@rbconspro.com
Skype: roger.bellido
http://www.rbconspro.com
 

 

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Sistemas Impermeabilizantes para techos y cubiertas a base de PVC y TPO.

Posted on November 4, 2012. Filed under: Informacion Tecnica, Productos | Tags: , , , |

Los sistemas a bases de membranas termoplásticas son productos para la impermeabilización de techos en especial que también tiene aplicaciones en impermeabilizaciones de muros, piscinas, tanques de agua y sistemas de “techos verdes”.

Las ventajas que tienen estos productos en comparación con otros sistemas de impermeabilización de techos como los impermeabilizantes acrílicos liquidos, membranas o mantos asfalticos y otros radica en los siguientes aspectos:

  • Duraderos.  Mas de 25 años probados de durabilidad.
  • Mejor desempeño y resistencia al medio ambiente
  • Hecho de materias primas de muy bajo impacto al medio ambiente en su producción
  • Reciclable
  • Proporciona puntos LEED para su proyecto
  • Alto grado de reflectividad que disminuye las temperaturas internas en la edificaciones

Explicaremos los dos sistemas mas populares de membranas que tenemos a disposición para el mercado de Latino America.

Membrana Flex PVC

PVC Membrane

Es una membrana termoplástica de alto desempeño disenada aplicaciones de techo totalmente adherido, mecánicamente adherido, V2T, con lastre y sistemas de techos verdes.  Estan fabricadas con compuestos de alta calidad de cloruro de polivinilo con un  refuerzo central de poliéster que brinda una membrana con resistencia química, resistencia al fuego y resistencia a los rayos UV.  Es una membrana altamente reflectiva que requiere muy poco mantenimiento que le ahorra al dueño del edificio en costos de energía.  Esta membrana  viene en  espesores de 45, 50, 60, 72, 80 y 96 mils.

Membrana Flex TPO

TPO Colored Membrane

Es una membrana a base de una avanzada tecnología de polimerización que combina la durabilidad y la resistencia a la intemperie del caucho etileno – propileno con la capacidad de soldarse con calor de polipropileno.  La membrana de color blanco reflectivo ayuda a reducir los costos de energía.  Puede ser instalado mecánicamente adherido, totalmente adherido, V2T  o con  lastre.  Disponible en espesores de 45, 60, 72 y 80 mils.  Disponible en colores especiales.

Metodos de aplicación

Mecanicamente Adherido

Este método es muy utilizado en el sistema industrial o comercial  de techo metalico con aislamiento térmico.  La membrana se adhiere al sistema de techo mediante el uso de tornillos especiales que se aplican espaciados a una distancia pre-establecida para cumplir con los requerimientos de resistencia al viento.   Luego se procede a soldar con aire caliente los traslapos entre las membranas.

Mecanicamente Adherido

Totalmente Adherido

Este método es utilizado principalmente sobre techos  solidos de concreto o sobre aislamientos térmicos cuando se desea que la membrana este totalmente pegada a la superficie.   Se aplica un adhesivo especial tanto en la superficie como en la membrana.  Se deja secar el adhesivo y se coloca la membrana sobre la superficie y se hace presión a la membrana para que se adhiera totalmente.  Al final se sueldan los traslapos y se hacen todos los detalles en el techo como flashings perimetrales,  drenajes, tubos salientes, etc.

Totalmente Adherido

Soldando Traslapes

Las uniones entre los diferentes membranas o traslapos asi como los detalles de las esquinas, las bases de maquinarias, los drenajes, etc.  deben soldarse utilizando un maquina de soldar especial que arroja aire caliente que derrite las membranas haciendo que ambos lados se peguen en una union que resulta impermeable y tan fuerte como la membrana misma.

Soldando Automaticamente

Soldando manualmente

Soldando detalles

Aplicaciones especiales

Green Roof Systems.

Techo Verde

Son sistemas de techo completos que están conformados por vegetación, tierra, drenajes y una membrana impermeable de muy alta calidad.  Estos sistemas tienen los beneficios de que retienen agua de lluvia que de otra manera iria a parar a los sistemas de alcantarillados.  Reduce considerablemente el calor absorbido por el techo.  Reduce los efectos de las islas de calor.  Aporta a un aire y medio ambiente mas saludable.  Aumenta el espacio verde en las ciudades y mejora el hábitat natural en las mismas.

Flex Roofing systems cuenta con todos los componentes requeridos para este tipo de sistema como son: barrera de vapor, aislamiento térmico, paneles de drenaje,  barreras de vapor y membranas impermeables.

Muros y estructuras enterradas

Estos sistemas proveen una impermeabilizacion duradera y efectiva por muchos mas anos de los que brindan sistemas asfalticos en la actualidad.  Su aplicacion por el metodo totalmente adherido es rapido, facil y sencillo.  Con menos traslapes existe menos posibilidad de filtraciones.

Fundaciones impermeabilizadas

Fuentes, Piscinas y Norias

El producto es muy versatil y puede utilizarse para la impermeabilizacion de estructuras conteniendo agua en inmersion total.  El producto es resistente quimicamente a los compuestos en el agua.  No se deteriora por estar en contacto con el agua.  Resiste presion hidrostatica moderada.

Fuentes y Norias

Techos Industriales y Comerciales

El sistema es ideal para todo tipo de techos tanto industriales, comerciales y residenciales.  Es un sistema que cuenta con garantias que empiezan desde 10 años hasta los 20 años.  Una durabilidad que sobrepasa la de otros sistemas populares como los mantos asfalticos.

Techo Industrial

Techo comercial

Brindamos atencion al mercado de Centro America y Panama. No dude en contactarnos para mayor informacion sobre este producto o la linea completa de productos de Specchem.

Roger Bellido

Concrete Protection and Repair Products Specialist
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Impermeabilizacion de terrazas, azoteas y losas transitables

Posted on April 11, 2011. Filed under: Informacion Tecnica, Proyectos | Tags: , , , |

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Muchos impermeabilizantes para terrazas, techos y azoteas con algo de transito peatonal tienen los siguientes problemas:  son barrera de vapor que no dejan que el elemento de concreto respire, no son compatibles con las caracteristicas del soporte de concreto y no tienen capacidad para soportar trafico peatonal.

Aquafin 2K/M ofrece todas esas ventajas.  Se trata de un mortero cementicio flexible de dos componente que esta modificado con acrilicos copolimeros especiales que le brindan una flexibilidad de hasta un 70%, totalmente impermeable al agua pero permeable al vapor de agua y con una buena resistencia a la abrasion por lo que acepta trafico peatonal sin ningun problema.

Un trabajo exitoso de impermeabilizacion requiere mucha atencion a los detalles que deben seguirse fielmente.  Primero debe tenerse en cuenta la preparacion de la superficie.  La superficie debe quedar limpia, libre de contaminantes que afecten la adherencia del material impermeabilizante y debe estar sana sin huecos ni superficies rugosas.  Se recomienda limpiar la superficie por medios mecanicos.

Surface Preparation

Preparacion de la superficie

Una vez se ha completado con exito la limpieza y preparacion de la superficie se debe revisar la losa de concreto para trabajar los detalles como son:  las juntas, las grietas, los cambios de direccion como la union de la losa con el muro y los detalles de las tuberias, desagues, etc.  Todos estos detalles se resuelven colocando una cinta especial, Joint Sealing Tape 2000,  la cual es adherida al soporte utilizando el mismo mortero Aquafin 2K/M.

Joint Tape

Cinta para Juntas

Luego de que se han hecho todos los detalles requeridos en la losa y no se ha dejado ninguna junta, grieta, union, etc sin tratar se procede a hacer la aplicacion de la primera mano del producto.  El producto es muy versatil y el mismo puede ser aplicado de diversas formas tales como: rodillo de pintar y maquina de proyeccion o aspersora de morteros.  En casos donde las areas a cubrir son muy extensas se recomienda la utilizacion de equipos de aspersion ya que los rendimientos y la velocidad de aplicacion son mejores.

First application

Primera mano de aplicacion

Luego de que la primera mano aplicada ha secado y puede caminarse sobre la misma sin ningun problema de deteriorar la mano aplicada se procede a aplicar la segunda capa protectora.  Debe considerarse que el espesor total de la pelicula sea igual en todas partes para un correcto desempeno del producto y para una aplicacion economica.

Second Application

Segunda mano del producto

El Aquafin 2K/M tiene la ventaja que se fabrica en colores por lo que se puede utilizar esta gama de colores para cuando se requiere un acabado estetico ademas de funcional.  Por razones de ahorro energetico muchos clientes aplican sobre el techo  el color blanco por su capacidad de reflejar los rayos solares.

Aquafin 2K/M green color

Aquafin 2K/M green color

Aquafin 2K/M Color combination

Aquafin 2K/M Color combination

Referencia de Proyectos

El Trump Plaza Hotel & Casino en Atlantic City esta situado justo en el paseo tablado con hermosas vistas al oceano desde  la terraza del techo y el area del patio.

Una membrana de techo barrera de vapor existente fallo y los duenos del hotel estaban buscando por un sistema de remplazo que brindara una membrane impermeable asi como una superficie con acabado estetico que aguantara trafico peatonal.

Join Tape Detail

Detalles de juntas con la cinta

El AQUAFIN-2K/M fue aplicado usando una bomba de aspersion tipo  Carrousel  a los 10,000 pies cuadrados de la terraza exterior sobre el techo.   Se usaron los JOINT SEALING TAPES y los GASKETS en todos los detalles de juntas, grietas, uniones losa/pared y las penetraciones de tuberías y otros elementos constructivos.

Spray application

Aplicacion por aspersion

El AQUAFIN-2K/M fue escogido debido a que no es barrera de vapor  y deja respirar el concreto, a su durabilidad, su desempeno y capacidad como impermeabilizante y por su facilidad de aplicacion y al tratamiento de las penetraciones y detalles.

Final Finish

Acabado Final

Para mayor informacion sobre los productos y/o cotizaciones contactarnos:

 
Roger Bellido
Concrete Protection and Repair Products Specialist
Phone: +(507) 217-2711
Mobile: +(507) 6616-6778
rbellido@rbconspro.com
Skype: roger.bellido
http://www.rbconspro.com
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